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聘

浙江杨帆地产集团

企业介绍

浙江杨帆地产集团有限公司正式成立于2001年，是具备国家一级开发资质的企业。经过20年的城市扩展与耕耘，杨帆地产累计总研发面积近200万平方米，服务了超1万户业主家庭。

自成立以来，杨帆地产始终坚持“杨帆品质、源自细节”的企业精神，通过对产品细节的不懈追求，所打造的高品质、高品位楼盘一直深受广大消费者注目，并荣获了台州十大品牌房企、美好生活品牌房企20强、“十三五”浙江房地产品牌30强劲等荣誉。

2020年，杨帆住宅产品体系全新递归升级，成功发售了“府系”、“悦系”、“海湾系”三大产品线，探讨满足多元人居市场需求，为更多家庭带来质感美学人居。

招聘岗位

01 策划经理/总监

02 成本总监

03 建筑设计经理

04 暖通设计经理

05 亮化设计经理

06 精装修经理

07 项目经理

08 成本经理

09 项目营销总监

10 金牌置业顾问

11 项目总经理

12 安装工程师

13 土建工程师

14 古建工程师

01策划经理/总监 职位叙述

工作地点：凯时88KSCOM/台州天台

薪酬：面议

岗位职责：

1、负责制定公司项目推广计划、营销策划活动以及客户关系活动；

2、负责建立与维护营销合作商信息库，并参与营销合作商实地考察、自由选择、监督与评估；

3、负责统筹项目宣传推展、营销方案继续执行、活动策划等工作，管控节点活动实施方案及效果；

4、参予项目方案优化辩论及深化评审；

5、负责监督并编辑模型、户型、效果图、楼书等宣传物料；

6、负责编成各类宣传推展费用的计划（营销费用支出），监控预算执行情况并及时上报；

7、对营销策划方案的实行效果展开追踪研究，以便及时修正方案；

8、做好媒体维护工作，确保项目正面形象展出，防止项目负面新闻经常出现；

9、已完成领导交办的其他工作；

10、品牌岗：

1）负责公司品牌形象的策划和推展，根据公司发展战略规划，负责公司品牌核心价值、品牌定位的内部建设，确定并撰写年度品牌推展方案与阶段性战略规划，评估与制定品牌推展年度预算；

2）的组织搭建品牌管理工作体系，完善品牌基础建设，完成对品牌形象的监督与管理，确保品牌形象的落地与统一；

3）负责品牌运营、策划、专责大型线上、线下公关活动，利用各种宣传渠道提升其品牌形象，构成更广泛的市场影响力；

4）统筹安排公司各涉及部门，的组织人员共同做好活动继续执行工作；

5）沟通收集各分公司、部门产品及研发信息、活动信息，结合品牌推展，制定对外传播方案；

6）通过监测集团内外部信息，作好危机公关的预警及防范工作；

任职拒绝：

1、全日制本科及以上，5年以上房产行业市场策划工作经验；

2、具有企业管理、房地产营销管理、房地产市场策划、广告策划等相关专业知识；

3、掌握了解广告策划、建筑设计、工程建造和房地产涉及法律等方面的科学知识；

4、出色的创新能力与沟通协商能力。

02 成本总监

工作地点：凯时88KSCOM

薪酬：面议

岗位职责：

1、负责管理投资阶段成本测算，已完成可研、概念、方案设计等阶段成本测算；

2、创建和完善集团项目开发成本管理体系，创建、确保成本造价信息库；

3、建立项目成本监控和预警机制，分析项目动态成本信息，及时作出调整；

4、审核项目目标成本，明确提出掌控要点，并保证目标成本的有效地控制；

5、负责管理收集集团各项目的修建标准及成本数据，编成集团标准成本及成本修建标准。

6、领导交办的其他工作。

任职要求：

1、本科及以上，土木工程、工程项目管理、工程造价、工程成本掌控等相关专业；

2、5年以上房地产或建筑施工企业工程造价及预决算管理涉及工作经历，三年以上大中型房地产预决算管理工作经验；

3、熟悉房地产项目各阶段的成本管理，不具备较强的成本测算、预算编制、承销审核及动态成本掌控经验；

4、具有丰富的预承销编导能力和技术协调能力。

03 建筑设计经理

工作地点:凯时88KSCOM/台州天台

薪酬：面议

岗位职责：

1、负责整理收集设计方面的标准化设计规范、地方条例及常规作法；

2、负责管理项目前期拿地阶段的强排设计工作；

3、负责产品户型、外立面的研发组织工作；

4、根据项目开发计划，总体把触项目设计进度计划；

5、专责项目各专业，作好项目各阶段设计图纸的内部审查；

6、因应帮助已完成各部门对研发设计的需求工作，如产品策划与销售、报批报建、施工现场因应等；

7、参予项目专项工程的验收工作；

8、参予项目设计后评估工作；

9、已完成部门负责人决定的其他相关工作。

供职拒绝：

1、建筑学、建筑工程、城市规划等相关专业；

2、8年以上工作经验，其中5年以上大型设计院工作经验；

3、了解房地产开发流程及相关法律法规；

4、熟悉建筑设计专业相关知识、规范标准，不具备一定的图纸审核能力。

04 暖通设计经理

工作地点：凯时88KSCOM

薪酬：面议

岗位职责：

1、搜集项目当地市政设施的现状资料和节水、节能、消防、电力、燃气、暖通等设备技术拒绝及特殊规定；

2、负责与集团相关部门沟通，做好项目主要设备、材料选型、定型工作；

3、根据项目设计进度计划，对规划、方案、施工图的提资及设计成果证实；

4、协同各专业及时已完成设计成果的审查及改动工作；

5、协同各专业已完成图纸会审、设计变更工作；

6、配合项目做好相关验收工作，总结项目的经验教训，为后续项目提供参照；

7、已完成部门负责人安排的其他涉及工作。

供职要求：

1、给排水、电气、暖通、工程建造等涉及专业；

2、8年以上工作经验，其中5年以上大型设计院工作经验；

3、理解房地产开发流程及相关法律法规；

4、熟悉设备专业相关科学知识、标准及验收规范，不具备一定的图纸审核能力；

5、较强的协调沟通能力，工作执行力强劲；

6、工作精细、缜密，对工作反感的进取心和责任心；

7、较强的保密意识与抗压能力。

05 亮化设计经理

工作地点：凯时88KSCOM

薪酬：面议

岗位职责：

1、根据需求完成照明效果设计方案，完成照明设计深化，如灯具配备、效果图深化等；

2、根据照明设计方案配合电气施工方案后期反对；

3、根据设计方案完成项目清单，为预算给予技术支持；

4、因应完成施工图、配上线图等施工流程的深化设计和优化，保证项目可以正常已完成；

5、进行布灯图，灯具选型的技术交底工作；

6、展开项目过程的指导，检查，纠错等技术支持工作；

7、负责管理对项目效果调试追踪、指导工作；

8、已完成项目完工后的相关设计资料的收集整理备案工作；

9、完成灯光亮化工程方案设计，制作效果图和方案汇报演示；

10、完成上级领导交办的其他工作。

任职要求：

1、35岁以下，大专及以上学历，有完整的房地产销管经验，至少不具备一个项目完整经验；

2、思维活跃、灵敏，抗压能力强劲，有较好的职业素养、进取心及大局观念，有较强的工作计划、分析判断、组织协调、团队领导及学习钻研的能力。

06 精装修经理

工作地点：凯时88KSCOM

薪酬：面议

岗位职责：

1、收集、汇总、分析本专业的工程信息，参予建设工程案例信息库，参予研究本专业工程施工与管理状况，的组织制订本专业的施工工艺掌控标准、工程管理标准等，并负责培训、落实和定期检查；

2、根据项目总体进度计划制定详细的装修工程施工计划，并督导落实；

3、负责管理建立完善的工程进度、质量、安全和文明施工记录制度，展开施工现场管理与协商，处理施工单位现场明确提出的技术问题，按流程及时对系统并追踪处理结果；

4、负责参与翻新专业施工图评审及施工图技术交底和答疑；

5、负责检查进场材料、设备、构配件的质量证明文件及其质量情况；

6、负责竣工工程验收，针对性的提出专业意见；

7、参予对项目部、施工单位的培训宣贯；对项目展开援助、帮扶；

8、完成上级领导安排的其他工作。

任职要求：

1、7年以上精装修现场施工工作经验，3年以上管理工作经历，建筑装饰、装饰工程等相关专业；

2、熟悉房地产开发流程及关键施工程序技术要点，熟知装饰项目管理理论和涉及行业规范。

07 项目经理

工作地点：台州椒江/天台

薪酬：面议

岗位职责：

1、负责项目的工程计划目标和部门职责范围内的各项管理工作；

2、全面主持人项目部的日常管理工作，按计划组织实行项目的工程建设；对项目的工程建设展开全面管理、过程监督；保证按进度、保质量、触成本完成建设任务；

3、对项目的工程技术和施工情况进行质量掌控、成本控制、进度掌控及目标管理；负责管理对公司所开发项目的建设工期、工程质量、施工安全、各方协商、工程成本等展开全面的掌控、管理、监督；

4、参加图纸会审、工程施工的组织设计及重大施工方案的讨论和审定，审定设计方案、设计图纸和设计文件，主持人技术会议，参与和审定主要材料及设备的选型，审核重大设计和工程施工合同，对项目设计方案和工程建设的根本性技术问题展开审查未尽，并提出合理的建议；

5、严格执行国家、当地的法律、法规、政策和公司规定，根据公司标准工作程序，结合工程所在地的实际，主持人制订、修改工程部职责范围、管理制度和有关规定。

任职要求：

1、大学本科及以上学历，建筑学、工民建、建筑工程等相关专业知识；

2、八年以上建筑工程技术管理相关工作经验，五年以上大中型房地产建筑工程技术管理经验，有中级工程师证者优先；

3、较强的领导能力，使技术工作快速、高效的实施；

4、较强的协调/沟通能力，协商内外部施工单位共同工作。

08 成本经理

工作地点：台州天台

薪酬：面议

岗位职责：

1、编制与监督执行项目的成本预决算制度与流程；

2、审核工程承包商报来的各项预算、结算、决算文件，办理各项隐密工程、工程更改、设计变更，机电设备的的核量核价等工程经济护照；

3、协调处置与公司招投标及耗资合作单位、行政主管部门的涉及事务；

4、优化工程造价掌控指标和技术经济指标，对不同的技术方案进行经济比较，希望减少工程的建设成本；

5、参与工程类合约的起草、谈判及签定，监督工程合同的正常履行，处理涉及合同的经济赔偿事宜；

6、审核工程进度款，编制工程资金用于计划；

7、参予工程竣工验收工作，提交符合规定的工程造价审核资料及编制解释；

8、拒绝接受及因应审核管理中心的指导，对审计报告中牵涉到工程造价管理部分进行及时沟通及实施排查工作；

9、及时熟悉国家及地方施行的行业内有关法规、政策文件，指导专业内造价工程师工作；

10、完成上级领导责成的其他工作。

供职要求：

1、全日制统招本科学历以上，熟悉建筑法、招投标法及土建工程管理规定，熟练掌握土建工程实承销技能；

2、具有良好的交流、沟通、协调能力及文字编辑能力；

3、不具备较强的独立工作能力，有较好的职业诚信，能廉洁自律，能吃苦耐劳。

09 项目营销总监

工作地点：台州天台

薪酬：面议

岗位职责：

1、制订项目营销战略，并根据年度经营目标，积极开展市场营销工作；

2、拟定项目年度预算大纲，并根据年度预算大纲，拟定年度经营计划/支出；

3、主持制定房地产市场研究计划以及项目的前期市场策划，编制可行性报告；

4、主持市场策划方案（客户定位策略、产品策略、定价策略、广告促销策略）的制定并监督实行；

5、的组织相关部门制定公司的品牌推广计划并监督实施；

6、因应总经理审定项目滑动研发的月度、季度计划/预算，主持拟定公司项目开发的市场计划/预算及评审工作；

7、主持人拟定项目营销管理中心的的组织管理体系、执行公司各项制度、流程和各项决议，完善公司制度，明确提出的组织机构和岗位设置的建议，并对制度的执行情况进行监督检查；

8、主持公司前期的土地开发工作，参与初审项目可行性报告，参予项目土地研发立项审核，参与土地开发合约签署审批工作；

9、参与和外部策划公司与销售代理公司的合约谈判工作；

10、对广告制作、公关活动、楼盘广告宣传活动和房地产销售工作不予指导；

11、负责项目营销推展渠道的创建、完备和监督工作；

12、作好公司品牌形象的确保，对宣传项目和广告承诺展开评审，保证对外公布信息的正确性；

13、建立健全完善的客户管理体系，监督检查客户服务情况，第一时间售后服务工作，及时协商和处理解决客户和业主的各类投诉并对系统有关信息,认真作好售前售后的对系统工作；

14、主持人项目策划工作，对广告策划等工作不予指导；

15、负责公司及分管部门的信息资料，档案管理、督导工作，保证重要文件资料的保密不泄漏；

16、参与所辖部门的人事决策，做好对营销人员的试镜、聘为与培养工作；

17、公司下属员工的目标发布命令及其他日常工作的管理；

18、负责管理对所辖部门员工的工作进行考核、监督、检查，提高整体工作效率；

19、领导交办的其他工作。

任职拒绝：

1、具备企业管理、市场营销、房地产营销管理、房地产市场策划、广告策划等相关专业知识；

2、具备五年以上大中型房地产企业营销及策划管理经验（部门经理以上职位）；

3、掌握了解广告策划、建筑设计、工程建造和房地产涉及法律等方面的科学知识；

4、准确的市场判断力，需要洞悉房地产行业发展趋势与单个房地产项目的市场潜力。

10 金牌置业顾问

工作地点：绍兴新昌、台州天台

薪酬：面议

岗位职责：

1、负责做好高端楼盘销售现场的客户接待工作，带领客户看房，对客户咨询展开解释，登记来电来访，并及时对意向客户进行跟踪回访，作好项目的推展、讲解与销售工作；

2、与客户签定有关的合约及文件，并做好合约有关条款的解释工作；

3、做好重要文件及资料的整理、概括及保管工作，搜集客户资料，创建客户档案，并及时进行更新，作好会晤工作；

4、负责作好购房款的催收，收取交款凭证、为客户驻华银行按揭，警告并最终促使客户按揭资料及时、完整的收集；

5、获取客户银行所需的前期资料，并对客户按揭资料展开初步审核。负责管理按揭贷款客户的预注册、抵押工作；

6、帮助进行市场调查；

7、因应交房手续的办理工作；

8、领导交办的其他工作

供职拒绝：

1、大专及以上学历；

2、有大客户资源/优质的定向圈层者优先；

3、属地的高端楼盘/竞品优质产品系的销售经验；

4、有标杆房企或当地龙头企业营销销售经验。

11 项目总经理

工作地点：浙江省

薪酬：面议

岗位职责：

1、领导经营团队制定公司季度、月度工作计划/支出，并终审部门预算和月度业务计划，按照计划主持人协商公司资源的配备，决定各部门工作；

2、指导拟定公司的项目投资计划，审查公司的项目计划、项目支出，并领导经营团队积极开展工作；

3、组织相关部门已完成项目的前期研发、产品定位、营销计划、工程计划、重大招标、采购工作，全面参与项目的可行性研究及立项工作，监督工程施工计划的执行情况，保证工程质量和进度；

4、审核图纸会审记录、施工的组织设计、签证等关键性工作，并组织相关部门展开合约审核及会签工作；

5、负责管理对工程项目成本、质量、进度工作的全面管理、监督、监控，全面做到工程验收并组织与物业过渡工作；

6、主持开会总经理办公会议，听取副总、总监、总工程师汇报工作，并对公司经营计划及财务收支计划的执行情况进行监督检查；

7、参加公司最重要的公关活动，创建维护与涉及部门、媒体机构、重要客户的良好关系，做好外联工作；

8、董事长责成的其他工作。

任职拒绝：

1、本科及以上，具备企业管理、战略管理、市场研发管理、工程管理、人力资源管理、财务管理和房地产项目管理等相关专业知识，具备高级专业技术职务任职资格；

2、十年以上房地产行业工作经验，五年以上房地产或涉及行业的大中型企业高级管理经验（副总以上职位）。

12 加装工程师

工作地点：台州椒江、天台

薪酬：面议

岗位职责：

1、帮助工程部经理做好工程项目的前期实地考察、论证及投资分析的评审工作，参与项目可行性研究，提供水电工程及智能安装方面的专业意见；

2、帮助组织水电、智能加装工程有关材料、设备、分包工程的招投标、评标工作，明确提出合理化建议，并对投标单位进行水电及智能加装方面的现场指导，参与施工单位和监理单位的招投标与资格预审工作；

3、参予研究、讨论水电总体规划布置方案，总体管网施工图设计布置；

4、参予水电及智能安装方面的图纸会审、设计变更审核及设计交底工作，作好交底记录整理、签认和派发工作，处置并跟进图纸会审中提出的问题以及客户购房后拒绝改动的变更，及时与设计单位联系，表达公司有关技术方面的拒绝；

5、负责管理协调好监理与水电、智能加装工程有关的各施工单位及部门的工作，监督工程项目的水电、智能加装施工进度，处理现场施工过程中的问题及突发事件，并配合土建工程工作，做好施工过程中的管理，保证项目按计划完成；

6、及时审核施工单位上报的本专业甲可供材料需求计划，跟踪劝说甲可供材料、设备的进场，帮助甲供水电及智能安装方面设备和材料的考察确认，对进场设备、半成品、材料会同监理展开检查竣工验收，认真审查其质量证明书、检验报告、出厂合格证等；

7、根据合同誓约、设计图纸及相关规范的拒绝，严格监督水电、智能加装项目的施工质量，对施工材料、工程机械及施工队伍质量等展开检查，参与各项调试及试运行，并提出调整意见；

8、负责审查水电、智能安装方面的中间验收、施工组织设计、各项施工方案、材料采购计划、专业材料设备选型等，确保项目成本控制目标的最终构建；

9、作好工作记录，搜集、整理并留存水电及智能加装方面的工程文件、档案、资料等，并帮助作好竣工备案、房产备案等工作；

10、参与水电、智能加装工程合约管理，并对合约履约情况进行监督，协助处置合约实施继续执行过程中的纠纷、索赔等事宜；

11、领导交办的其他工作。

供职要求：

1、大学本科及以上学历；

2、建筑学、工民建、建筑工程等相关专业知识；

3、五年以上土建现场管理经验，三年以上大中型房地产土建管理经验；

4、较强的组织协调能力，可以确保各项工作的顺利开展；

5、具有良好的分析判断能力及人际沟通能力；

6、出众的计划/支出管理能力，能够协商资源，控制项目过程中的费用；

7、较强的工作执行力。

13 土建工程师

工作地点：台州椒江

薪酬：面议

岗位职责：

1、参予编制项目总体、年度、季度计划以及计划的调整；

2、参与组织开建项目定期巡检、评估、考评（季度为单位），敦促、检查各项目一、二、三级节点计划继续执行情况并定期整理成文件；

3、负责管理土建专业工程管理涉及制度、技术性文件的编制以及公司各类制度在项目的继续执行情况；

4、参予处理项目上土建专业重要的或难度较大的工程技术或管理问题；

5、参予审查土建专业根本性施工的组织设计/方案（重、大、新、浅或特殊工艺）；

6、参与在建项目工艺工法样板、施工样板验收、交付样板间、销售样板等验收工作；

7、参与审查施工的组织设计、施工方案、监理规划、大纲及实施细则等技术类文件；

8、负责管理公司开建项目工程管理月报的收集整理、上报；

9、在建项目工程缴付申请时，负责核实开建项目工程质量、形象进度、合同履约等情况的核实工作；

10、负责在满足涉及规范以及图纸的前提下，优化有所不同项目的土建专业施工工艺；

11、参予在建项目的分部分项竣工验收（桩基础、主体结构工程、屋面防水工程等），并明确提出针对性的意见、建议；

12、参予公司成本、采购部的材料采购招标工作，参予工程类供应商考察；

13、参与项目工程后评估涉及事宜；

14、领导交办的其他工作。

任职要求：

1、大学本科及以上学历；

2、建筑学、工民建、建筑工程等相关专业知识；

3、五年以上土建现场管理经验，三年以上大中型房地产土建管理经验；

4、较强的组织协调能力，可以保证各项工作的顺利开展；

5、具有良好的分析判断能力及人际沟通能力；

6、出色的计划/预算管理能力，能够协调资源，控制项目过程中的费用；

7、较强的工作执行力。

14 古建工程师

工作地点：台州天台

薪酬：面议

岗位职责：

1、负责管理图纸会审、设计变更、地基验槽、设计交底、主体竣工验收等工作，作好交底记录整理、签认和发放工作，避免出现安全事故；

2、处置并跟进图纸会审中明确提出的问题，与设计院展开交流联系，作好书面资料的传送工作，传达公司有关技术方面的要求；

3、负责管理项目过施工管理，监督检查土建工程项目的现场施工进度、主管专业的监理工作，协调监理与施工单位的关系，解决土建工程项目施工中出现的问题，确保土建工程项目按计划完成；

4、根据合同誓约、设计图纸及涉及规范规程的要求，严格监督土建工程项目施工质量，参加土建工程检查竣工验收及工程材料设备进场的检查竣工验收工作；

5、负责审查土建专业的预结算、验收、施工的组织设计、监理实施细则、施工方案、材料计划等，审查土建工程现场的经济签证、技术核定单、认质单、认价单等，保证项目成本控制目标的最终构建。

供职拒绝：

1、大学专科及以上，建筑学、历史建筑保护土木工程、工程管理类专业；

2、两个及以上中式建筑或古建筑项目原始技术管理经验，建筑幕墙工程技术管理经验；

3、较强的组织协调能力、工作细致、缜密，具备较强的保密意识与抗压能力；

4、熟悉国家及地方涉及法规、政策，熟悉土建类施工图、施工管理和有关土建的施工规范及拒绝，掌控项目规划、建筑设计、施工、竣工验收规范等基本建设程序；

5、熟练用于word、excel、autocad、photoshop等工程管理软件及办公软件。

投递方式：yyhz2020@163.com

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责任编辑/杨双双

专责/俞　琳　 　监制/步珊珊

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