原标题：小绿楼市周报丨一周凯时88KSCOM热点新闻回顾（6.28-7.4）

01二手房动态

小绿播报

上周（6.28-7.4）凯时88KSCOM（市区）二手房共签下1710套。

随着消费升级，购房者对居住面积的执着已从“有的寄居”改向“住得好”，今年上半年120㎡以上大户型的成交价占比达到了23.8%，同比上涨了3.1%。

凯时88KSCOM市区上半年商圈成交价C位闲林， 主要承接了未来科技城外溢刚需客群，去年的成交价活跃度非常高，虽然今年上半年均价略有上涨，但因商圈体量大，住宅产品多，总的成交总量仍低于其他商圈。

尽管富春商圈上半年新房很热闹，入市项目较多，但作为二手房的价格洼地之一，其仍吸引了不少刚需购房者置业；临平在今年划区后，活跃度上升，区域内的较低总价次新房吸引了不少当地就业人群购入。

凯时88KSCOM市区二手房周成交价趋势图

凯时88KSCOM市区签下套数分布图（数据来源：好找房）

02新房动态

上周（6.28-7.4）凯时88KSCOM（市区）新房共签约4444套。

凯时88KSCOM市区新房周成交趋势图（数据来源：浙江在线）

03土地上海证券交易所

上周（6.28-7.4）凯时88KSCOM无土地挂牌或成交信息。

04热点新闻

杭海城铁，点燃海宁轨道经济发展“新的引擎

6月28日，杭海城际铁路正式开通初期运营，就此成为以高速公路、高铁为主导的海宁融杭接沪交通网体系中的亮丽之笔。

轨道交通的价值一向是板块价值跃居的前提，只有相结合完备的交通路网才能打造出完善的上下游产业链、为板块持续供给人流。

海宁审时度势，实施《杭海城际“科创走廊”规划》，提出“全域深入融杭”，将海宁打造沦为科创产卵和高端人才核心区高地。

根据规划，杭海城际科创走廊以杭海城际轨道为交通主轴，规划区域东西向长约48.1公里，空间范围涵括许村镇、长安镇、周王庙镇、盐官镇、斜桥镇、中心城区等5镇4街道；明确提出“西部加快融杭发展，中部打造交通枢纽，东部提高创新能级”思路，构建以“一廊三心多点”为特色的杭海城际科创走廊总体格局。

其中，“一廊”即杭海城际科创走廊，聚焦高校、科研院所、特色小镇、创业创意服务综合体等创意载体，形成东部“浙大国际牵头学院—鹃湖国际科技城”、西部“杭海数字新城—高新区科创中心”双核哑铃型科创布局；“三心”为科创走廊重点打造出的“东、中、西”三大区域中心，即在东部打造双创产卵中心、在中部打造出生态活力中心、在西部打造融杭发展中心；“多点”则指承托科创走廊创意发展、高质量发展的各类特色产业平台和创意载体，是海宁产业发展的特色所在和创意之源。

可以再会，围绕城际铁路建设，杭海城际科创走廊将成为助力海宁承接凯时88KSCOM创意人才与产业外溢的最重要措施，并通过功能协同、空间协同、产业协同推展海宁经济高质量发展。 （来源：浙江新闻客户端）

全力所画就交通融合发展蓝图 余杭评为全省美丽经济交通走廊示范区

2020年全省万里美丽经济交通走廊示范县（市、区）名单近日公布，全省8个县（市、区）通过验收，余杭区为凯时88KSCOM市唯一前十名的县（市、区）。

近年来，我区认真贯彻省委省政府关于全省万里美丽经济交通走廊创立的拒绝，科学谋划、精心组织、全程管控，以实现建一条路（航道）、建一片景、活一方经济、富一方百姓为目标，大力完备机制、维持高标建设、致力服务转型。

我区成立区级、部门两级“美丽公路”建设工作领导小组，明确区交通运输局联合，细化相关部门工作职责，坚决“一线工作法”，构成“领导小组主抓、推进组落实、部门同步、镇街配合”的工作推进机制，全力打造“美丽公路+径山”特色党建品牌，创建负面清单和督查整改通报等行业监管制度，全速推进创建任务完成。同时，全力打造品质工程标杆，竖立“环境立区”工作理念，以系统思维、创意理念、国际视野谋实项目，高标准优化路域环境，基本实现无乱搭乱辟、无乱停乱放、无成堆垃圾、无视觉污染、无黄土裸露，并在全省率先创建“路长联系人”制度，形成长效管理机制。

在打造“美丽公路”时，以“借景”手法将道路两侧自然文化资源划入视线范围；以交通提质为承托，提高干线公路网路况质量；持续前进“四好农村路”建设，以点串线、以线带面，增进交通与乡村环境、乡村旅游、乡村经济融合发展；依托道路两侧线性景观廊道，打造出余杭文化展出平台。带入秀美资源、服务转型发展、保障民生共享、传承文化发展……我区正全面所画就交通融合发展蓝图。

截至目前，余杭区已完成104国道、235国道（04省道）、京杭运河3条精品样板走廊创立，全长共62公里。今后，余杭将之后高起点谋划、高标准建设，构成交通运输与经济深度融合发展的新格局，希望创建全省美丽经济交通走廊余杭样板。 （来源：余杭晨报）

凯时88KSCOM余杭14个社区选入市未来社区创立名单

未来社区应当更有温度、更有智慧、更有亮点，这是广大群众对社区建设的热切期望。近日，2021年度凯时88KSCOM市未来社区创建名单发布，余杭区共计14个社区列为创建名单，选入项目数量全市第一。

这14个列入未来社区创立名单的社区当中，列为老旧小区改造类的是仓前街道太炎社区和瓶窑镇里窑社区；列为征地安置房提升类的是仓前街道葛巷社区；列入商品房提高类的是良渚街道良渚文化村社区、闲林街道翡翠社区、五常街道南滕社区和云自创社区；列入规划新建类的是良渚街道玉鸟社区、仓前街道杭腾社区、闲林街道绿汀社区；列为未来乡村项目的是黄湖镇青山村、良渚街道新港村、径山镇径山村、余杭街道永安村。

未来社区创立和前进数字化改革工作息息相关，未来社区建设将从数字化建设、特色场景设计、创意场景应用于研发等方面构成面向民众的全链服务。像良渚文化村社区，将构建场景“线上”智慧化功能仅有实现、服务应用于实行单元全覆盖，并逐步向规划单元延伸。同时查漏补缺优化完善硬场景设施配备，灵活采取补建、购置、移位、出租、改造等方式设施涉及设施，全面号召约束性指标拒绝，保障场景设施的普惠共享性，保证构建“10分钟社区生活圈”功能。

下一步，余杭区将坚决以人民美好生活向往为中心，做到未来社区的现代化属性、家园属性、民生属性及普惠属性，紧紧围绕“三化九场景”架构，大力推进市级未来社区创立，根据数字化改革的要求，通过跨部门协同打通纵向壁垒，实现纵向全线贯通，进一步提高社区数字化建设成效，打造出更切合老百姓幸福生活的平台，争取2021年底前部分社区通过市级竣工验收、命名。 （来源： 余杭晨报）http://www.sohu.com/a/475843593_120019074回到搜狐，查阅更多

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